Физические лица почувствуют изменения в налогообложении недвижимости лишь в следующем году

Изучаем изменения, внесенные антикризисным законом.

Физическим лицам налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисляется в 2014 году за первый базовый отчетный период, то есть 2013 год. Базой налогообложения в данном случае является жилая площадь объектов жилой недвижимости, в том числе их долей.

Контролирующие органы направляют налогоплательщикам по месту их налогового адреса налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты до 1 июля года, следующего за базовым налоговым периодом, то есть за 2013 год до 1 июля 2014 года.

Учитывая, что с 1 апреля 2014 года Законом Украины «О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок для экономического роста в Украине» внесены изменения в статью 265 Налогового кодекса Украины, в частности, слова «жилая площадь» заменены словами «общая площадь», исчисление сумм налога за 2014 год состоится до 1 июля 2015 года, исходя из жилой площади объекта жилой недвижимости, в том числе его доли за период с 01.01.2014 по 31.03.2014 (включительно) и с общей площади объекта жилой недвижимости, в т.ч. его доли, с 01.04.2014 по 31.12.2014 (включительно).

Читайте: С 1 апреля изменилась база налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Соответствующее разъяснение утверждено Приказом Миндоходов от 25.04.14 № 263 «Об утверждении Обобщающей налоговой консультации относительно налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка».